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福州市省府路1號金皇大廈六層623室辦公用房招租公告

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福建省金皇貿(mào)易有限責(zé)任公司房屋租賃公告

閩金皇競價〔2023017

現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人,特公告如下:

一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、實物現(xiàn)狀、資產(chǎn)明細(xì)的基本情況

標(biāo)的:福建省造紙工業(yè)公司持有房產(chǎn),地址位于福州市鼓樓區(qū)省府路1號金皇大廈六層623室辦公用房,租賃面積124㎡(含公攤面積)。

二、租賃目的及可行性、租賃用途(明確允許或限制經(jīng)營范圍)、租賃期限及風(fēng)險提示

1.租賃目的及可行性:為盤活資產(chǎn),盡量減少空置,提高租賃效益,擬將福州市鼓樓區(qū)省府路1號金皇大廈六層623室辦公用房對外出租。

2.租賃用途及期限用于開展金融、保險、律師、貿(mào)易、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)等日常辦公經(jīng)營場所使用。不得用于餐飲、娛樂業(yè)的經(jīng)營。租期3年(標(biāo)的交付之日起算)。

3.風(fēng)險提示租賃標(biāo)的位于福州市省府路,區(qū)域路網(wǎng)密度大,交通便捷。具體以實地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃底價及確定依據(jù)、租金支付方式、裝修免租期、租金遞增率、競租方式等

1.租賃底價及確定依據(jù):根據(jù)閩金皇專紀(jì)要〔2022〕1號該標(biāo)的定價為63元/㎡。

2.裝修期:無。

3.租金支付及遞增方式:按月支付(先付后用),在每月的 10 日前付清,簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日即付首期租金,后續(xù)每期按合同約定支付當(dāng)租金。第三年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。

4.競價保證金人民幣:20000元。

5.租賃履約保證金:三個月的首期月租金

6.競租方式:自行組織公開招租。(采用密封式一次性報價的方式,由報價最高的一方中標(biāo),低于租賃底價的報價視為無效報價)。

7.優(yōu)先權(quán):無。

四、承租方應(yīng)具備的資格條件

資信良好,能嚴(yán)格按照房屋租賃合同約定履行的具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)法人單位,以及具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體競租。

五、公告期限及公告方式

     2023年7月14日—2023年8月3日。

六、競價方式:密封式報價。

七、咨詢方式:

聯(lián)系人:徐先生 17720740220

地址:福州市省府路1號金皇大廈5層。

 

     O二十四